Sobha Developers enregistre une baisse de 21% du bénéfice net pour le premier trimestre de l'exercice 16 BENGALURU: La société immobilière Sobha Developers a enregistré une baisse de 21% du bénéfice du premier trimestre de l'exercice 2016 à Rs 45 crore principalement en raison de frais généraux plus élevés. Le chiffre d'affaires de la société pour le trimestre terminé le 30 juin 2015 a également chuté de plus de 20 par rapport à la même période de l'année dernière à Rs 462,9 crore par rapport au trimestre correspondant de l'exercice14. Les revenus des activités immobilières sont demeurés stables. Toutefois, un cycle de facturation relativement plus long a entraîné une baisse des revenus tirés des activités contractuelles qui ont eu une incidence sur le rendement du premier trimestre. Nous croyons qu'il s'agit d'une aberration temporaire et que les revenus contractuels devraient s'améliorer à partir du second semestre, ainsi que l'amélioration du front immobilier, a déclaré J. C. Sharma, vice-président et directeur général de Sobha Developers. Sobhas Q1FY16 volume de ventes a augmenté de 12,0 yoy à 0,84 millions de pieds carrés largement en raison de Sobha Dream Acres dans le segment abordable tandis que la valeur des ventes a vu une croissance sourde de 4,5 yoy à Rs 503,9 crore La Société a actuellement résidentiel projets totalisant 41,39 millions de pieds carrés De surface développable et de 26,24 millions de pieds carrés de superficie vendable, et des projets contractuels en cours totalisant 9,34 millions de pieds carrés dans diverses étapes de la construction à travers le Sud et Gurgaon. Le ratio d'endettement de la société était de 0,82 pour le trimestre terminé en juin 2015. Le stock de Sobhas a clôturé à 351,6 Rs, en baisse de 2,25 par rapport à l'ESB sur l'ESB le vendredi. Le budget de l'Union a proposé le statut d'infrastructure pour les maisons abordables ainsi que plusieurs autres mesures pour le secteur immobilier . Les offres sont de garder le terrain occupé pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs privés qui sont également désireux d'utiliser l'occasion d'investir dans des projets. Selon JLL, la plupart des transactions hôtelières se produisent aujourd'hui au remplacement, ou une légère réduction au coût de remplacement, en gardant le vendeur et le contenu de l'acheteur avec le prix cible. Avec le coût des terrains comptant 30-50 des dépenses totales pour tout projet immobilier, cela aidera à inciter les propriétaires fonciers et les développeurs à entamer plus de tels pactes. L'entreprise de services immobiliers a déclaré l'Inde a vu une tendance mixte dans l'activité immobilière commerciale dans les grandes villes en 2016 en raison de l'offre retardée, le gouvernement a été poussant premier ministre Narendra Modis projet animal de fournir environ 20 millions de maisons en Inde d'ici 2020. Cependant, Ce qui est susceptible de changer avec l'avènement de la transparence par la Loi sur la réglementation immobilière, les réformes fiscales et une voie de sortie sous la forme de fonds de placement immobilier. Beaucoup de courtiers immobiliers ont vu des affaires stagner avec les clients décidant de garder leurs offres en attente pour l'instant. La concurrence entre les HFC aurait des répercussions sur la rentabilité, notamment en raison de la manœuvrabilité limitée de ces sociétés en ce qui concerne l'expansion du levier financier ou du portefeuille non productif à haut rendement. En 2016, le marché indien des bureaux a connu un taux d'absorption élevé de plus de 43 millions de pieds carrés, enregistrant une croissance de 9 en glissement annuel. Certaines des sociétés qui ont élargi leurs activités dans la ville comprennent récemment Apple, Google et Amazone. Familiale RMZ cherche à élargir son portefeuille dans NCR et Mumbai avant d'opter pour la liste des propriétés de bureau à la mi-cette année grâce à REIT. RMZ Corp prendra en charge le parc d'affaires Equinox qui est situé à Mumbairsquos prime CBD au complexe Bandra Kurla et était jusqu'à maintenant exploité par Equinox Realty. Mumbai basé fonds d'investissement privé à se concentrer sur les petites et moyennes capitalisation cos dans tous les secteurs. Amazon a également servi le reste du monde de l'Inde. Une nouvelle installation de 3 millions de pieds carrés sera installée à Hyderabad en deux ans pour abriter le développement technologique et les opérations de back-end des affaires mondiales d'Amazon. Mahindra Lifespaces a été le pionnier du développement de villes commerciales durables et intégrées ndash Mahindra World Cities - en partenariat avec les gouvernements des États. Dans la notification, SEBI a reconnu tous les professionnels certifiés RICS comme évaluateurs pour la valorisation technique des actifs. Sur le front de l'offre, un nombre significatif d'espace devrait être publié dans les emplacements décentralisés des principales villes au cours des prochains trimestres. Pour son premier espace de co-travail phare, WeWork Inde a loué le 1,4-lakh sq ft bâtiment Embassy Galaxy sur Residency Road, a déclaré les hauts fonctionnaires de la société. La projection de la croissance négative de Nasscom devrait avoir une incidence sur l'absorption de l'espace commercial au cours des prochains trimestres. Marchés résidentiels à Delhi, Bangalore, Mumbai et Chennai ont été témoins de 8-12 hausse de la moyenne des locations, les courtiers immobilier a déclaré. La lenteur sur le marché se poursuivra jusqu'à réelle réduction des taux d'intérêt et des prix immobiliers qui pourrait être une réalité dans les prochains mois. Les investisseurs privés, qui ont jusqu'à présent préféré la voie de la dette structurée pour investir dans le marché immobilier indien, sont susceptibles de trouver le marché encore plus transparent et attrayant. Cerestra est une plate-forme axée sur les actifs axée sur la construction d'infra infra pratique ciblée sur les écoles K-12 avec une simple vente vente amp lease back pour débloquer le capital de croissance. Altico a investi dans un portefeuille de projets avec un potentiel actuel de 3 millions de pieds carrés situé dans leur township résidentiel vedette lsquoVatika Inde Nextrsquo. ISML possède et exploite un centre commercial à Bangalore connu sous le nom Phoenix Marketcity, Bangalore. Alexandria Real Estate Equities, a vendu séparément Alexandria Knowledge Park à Genome Valley à Hyderabad pour Rs 400 crore à Cerestra Advisors. Certains des marchés où les locations ont augmenté incluent Cyber City et Golf Road Extension à Gurgaon, Outer Ring Road et Whitefield à Bengaluru, Taramani à Chennai, Goregaon et Lower Parel à Mumbai, Kharadi à Pune et Hi-Tech City à Hyderabad. Selon le rapport publié par Cushman amp Wakefield et GRI, LIG (sous Rs 15 lakh) est le segment le plus sous-desservi. La société se diversifie en nouveaux segments et est en train de former des entrepôts commerciaux, industriels et des plates-formes résidentielles. Les promoteurs immobiliers de toute l'Inde tentent de stimuler le marché avec des systèmes de garantie des prix afin que l'industrie gagne. Les transactions ont été touchées parce que le marché à court terme est motivé par des sentiments plutôt que par la réalité. Le PDG de 445 milliards de fonds de retraite MD, Sachin Doshi, parle de la stratégie d'APGrsquos India, de la décision du gouvernement sur la démonetisation et de l'impact du régulateur immobilier sur le secteur. La Bangalore Realtors Association de l'Inde a exprimé ses réserves sur les règles proposées, timide, c'est-à-dire les frais d'inscription et la question des sanctions pour défaut par les développeurs. L'amendement permet au gouvernement de confisquer des biens ou des biens détenus par une autre personne en raison de son nom ou de ses noms fictifs pour se soustraire à l'impôt et cacher la richesse non comptabilisée. Nandwani se joindra simultanément à JLLs India Leadership Council et remplacera Juggy Marwaha, qui a récemment quitté pour rejoindre Wework, un bureau de location de démarrage. Bien que certains accordent une période sans loyer aux locataires, mis à part les services publics et un bureau look-and-feel aux startups potentiels, il ya ceux qui servent de centres d'incubation. Le programme d'accélérateur immobilier de la brigade (REAP) a annoncé des associations stratégiques avec deux des plus grandes entreprises de technologie au monde Microsoft et Intel. Un montant substantiel d'investissements dans le secteur de l'immobilier en Inde avait traversé la route de Chypre. L'immobilier, qui était autrefois une activité en plein essor pour les courtiers, avait été dégringolé sous l'impact du ralentissement depuis plus d'un an maintenant. Les développeurs chargés de dettes dans les principaux marchés immobiliers de Mumbai, Bangalore, Chennai et la région de la capitale nationale (RCN) mdash ont lutté avec des ventes lentes. Les fonds domestiques et offshore sont susceptibles de voir une augmentation des affaires avec les investisseurs qui ont utilisé pour soutenir les constructeurs avec hundis et d'autres structures informelles. Flipkart va maintenant prendre 1,2 millions de pieds carrés d'espace de bureau dans le nouveau campus par opposition à l'ancien plan d'occupation de 2 millions de pieds carrés en deux phases. Les deux partenaires auront une représentation égale au conseil d'administration de la nouvelle société qui sera présidée par Sid Yog, fondateur de Virtuous Retail. Les rabais habituels jusqu'à 15-20 offerts aux acheteurs de maison au cours de ces pré-lancements sont également censés être une chose du passé. Gurgaon a toujours été la passerelle d'investissement à NCR en raison de sa masse critique dans le développement immobilier et l'infrastructure sociale existante. Le gouvernement de l'Union a notifié lundi les règles finales pour mettre en œuvre le RERA qui vise à apporter la transparence et à établir la responsabilité dans le secteur. Startups a racheté un étage entier dans le cofondateur spatial Awfis Space Solutionrsquos hub dans Andheri (ouest) qui a une capacité totale de 255 sièges. Les villes du sud de l'Inde ont dominé le marché de l'absorption des bureaux au cours des neuf premiers mois de 2016, a indiqué un dernier rapport de Colliers Report. Dans une transaction récente, Infosys Technologies a ramassé plus de 2,10,000 pieds carrés de bureaux sur le bail à Bhartiya Ville à Thanisandra Road à Bengaluru. 26 Oct, 2016 07:39 IST Aucun blog n'a été écrit pour l'auteur, wersquore sûr l'auteur contribuera un bientôt
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